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ビル工事を発注する場合の基礎知識

企業の経営者などが自社ビルの建設を発注するときには、良い会社を見つける必要があります。特に地域に密着した建設会社は、小さな土地を活用したいときにも便利です。またオフィスビルを建てるときには、社員の働きやすさを重視して建物を設計するのがポイントです。
ヒアリングが丁寧な建設会社を選ぶことが、快適な職場環境を実現する近道です。しかし規模の大きな建物の場合には、工事期間が長期化する傾向も強まります。けれども下請けを使わずに自社で責任施工をする会社を選ぶと、フロア数が多い建物でも早期に完成させることができます。一般的な鉄筋コンクリートの建物は、定期的な修繕を丁寧に行うと50年以上使い続けられます。したがって発注する建設会社の選定では、アフターフォローも重視するべきです。排水管のリニューアルや外壁塗装にも強い会社を選ぶと、資産価値の高い建物の建築も容易になります。改造が容易な設計にすると、企業の経営形態が変わったときにも柔軟に対応できます。

建設会社とハウスメーカーの比較のポイント

建設会社とハウスメーカーの中から選ぶというのは、家づくりをスタートする場合の大きな分岐点です。特に鉄筋コンクリートで重厚な住まいを建てたいときには、地域に密着した建設会社が役立ちます。
独自技術を持っている会社であれば、リビングルームが広い注文住宅なども容易に建築することが可能です。更に賃貸併用住宅などの、特殊な建築物にも対応しているのが魅力です。しかし施工する会社を選ぶときには、事前に丹念に情報を集めることも大切です。展示場を訪れると、建設会社やハウスメーカーの個別の商品についての理解も深められます。とりわけ注目度が高まっているのは、太陽エネルギーを活用した環境に優しい注文住宅です。敷地が日当たりの良い場所に立地している場合には建設会社はエネルギー効率に優れたプランを示すことも可能です。会社独自の長期保証にも注目するのが、依頼先を選定する場合の基本です。完成後に定期的に点検をしてもらうと、同じ建物に住み続けられるようになります。